월세3단계가 국내통합지수에 반영될예정

 

- 월세의 3단계, 국내 통합지수에 반영예정

 

국내 부동산 시장에서 월세의 보증금이 전세금 60퍼센트 이상일때에 전세에 가까운 월세규모인 준전세로...2년치의 월세 이하일땐 순수월세에 근접한 일반월세로...이 가운데라면 보증부월세로 본다는 말이 나오고 있다.

 

월세가 요즘 유행하면서 그 통계기준이 변화함에 정부측 주거정책 역시 세밀할 것으로 보이는데 국토교통부 측은 이와 관련한 주택시장 구조변화 대한 주택통계 개선방안 마련 위한 세미나를 통해 이같은 개념을 제시한 것.

 

 

 일단 월세통계 집계를 담당하는 한국감정원 측은 전월세 전환율을 적용시켜 관련범주에  속하는 모두를 보증금 없는 월세로 판단해 월세지수를 산출하는데 이는 보증금 따라서 다양히 존재하는 월세방안에 대한 것을 제대로 반영치 못한다는 말이 지속적으로 나오고 있는 것.

 

일단 세미나에센 앞서 언급했듯이 일반월세, 준젠세, 보증부월세 등의 개념을 제시했는데 국토부 측은 이같은 의견을 바탕으로 하여 오는 8월달에 3개의 월세지수를 바탕으로 한 월세통합지수를 발표할 것이라고 한다.